家を持つということ その6 (シリーズ最終回) ~かわいがってあげてください~

2012年3月10日

以前、関西で何か憶えていませんが、買い物をしたときの話です。

私が商品を受け取ったところ、男性店員が…
関東のお店ですと、「ありがとうございました」とか「またお越しください」とか言うところ、

「かわいがってやってくださいね~、どうもおおきにぃ」・・・と。

男性が「かわいがって」というギャップ、「おおきに」という関西独特の客との距離感の近さに一瞬腰を抜かしかねましたが、とても感心しました。

生命の無い工業製品に対して「かわいがる」…という発想は関東ではあまり無いのではないでしょうか?

なんでも形あるものは「そのまま」にしていると廃れていってしまいます。

家もそうです。

例えばメンテナンス・フリーと言われているサイディング材も、継ぎ目のコーキング剤の劣化をメンテナンスしないと浸水しかねません。

外に木部があれば、塗装で風雨や紫外線からの劣化を防がなければなりません。

フローリングも、そのままにしていると、色があせて表面が剥がれてきてみすぼらしくなってしまいます。

トイレの便器も風呂桶も常日頃から掃除すれば、何十年経ってもきれいなままです。
いざという時は交換・・・という手もありますが、大事にすればするほど、家は寿命が延びてあなたの心遣いに応えてくれます。

私は木造住宅に住んでいます。
屋根にはスレートが使われていますが、これも当然劣化します。
以前、かかりつけのリフォーム屋さんと話をしていて、全張替えか、塗装で延命するか…とアドバイスされ、
今回は塗装にしました。

給水管も交換時期にきているようです。

マンションは大規模修繕という大イベント計画的に行われますが、一戸建ての場合はオーナーが計画を立てなければなりません。

そうしてちょこちょこと手を加えて行くと、だんだん愛着もわいてくるというものです。
すると、修理が大変…というより、かわいがる…ということがじわじわと実感できるようになります。

私個人的にそう思うだけじゃないか?ですって?
疑問に思われるのであればぜひ試してみてください。

あなたのマイホーム、どうぞ末永くかわいがってあげてくださいね。

保証人よりは保証料

2012年3月10日

保証料を保証会社に支払うことによって、代わりに金融機関からの融資に対する信用を得ることになります。

保証会社は利用者から保証料を受け取ることによって連帯保証人になってくれます。

保証会社に支払う保証料はどこの保証会社を利用するかによって金額が変わってきます。

銀行が指定する保証会社などはだいたい同じ保証料に設定しているという場合が多いのです.
保証会社は住宅ローンの借入をした名義人が延滞をした際には、代わりに金融機関に返済をしてくれますが、

通常6か月延滞するとローン債権は保証会社に移ります。

ただし、保証会社が金融機関に返済してくれるからといって返済しなくてもよいというわけではありませんので注意してください。

今度は保証会社から取立てをせまられ、それでも返済できない場合には競売ということになるからです。

つまり、借入人にとっては返済義務の相手が金融機関から保証会社へと移るだけということになります。

横浜市大病院前≪パティオ富貴≫

2012年3月9日

横浜は今日も冷たい雨が降り続いています。せめて明日・明後日は晴れてほしいのが不動産会社の切なる思いです。

やっぱり晴れの日の物件探しが良いですよね。しかも昼の時間帯。ばっちり日当たり確認出来ますものね。

日当たり良好の賃貸物件をお探しの方に朗報です。本日ご紹介の≪パティオ富貴≫は全室南向き、前面が広い道路なので下の階でも日当たりはすこぶる良好!

2Kの使いやすい間取りです。(40.85㎡)広めのベランダに面して洋室2部屋があるですので、とても明るいお部屋です。玄関の北側に奥まったキッチン。しかも小ぶりなカウンターがついてますので1LDKみたいにも使えます。

前面道路を挟み目の前に市大病院があり、下の階には薬局やクリニック等の店舗が入っています。「阪東橋駅」からも徒歩5分。横浜橋商店街にも徒歩5分の好立地です。

【住所】 横浜市南区浦舟町4-50-4

【構造】 鉄骨造 7階建

【築年】 1992年 8月

【設備】 バス・トイレ別 室内洗濯機置場 給湯 ガスコンロ設置可 都市ガス エアコン エレベーター

今回募集のお部屋は「402」号室です。賃料¥85,000 管理費¥3,000 礼金なし 敷金2ケ月

好条件のお部屋です。すぐ来てください!お待ちしております。