‘7-解体から新築完成まで’ カテゴリーのアーカイブ

横浜市南区の不動産会社栄都

8/8 区画が出来上がったところで地盤調査

2012年8月10日 金曜日

コンクリート擁壁の型枠が取れて、そこに土を入れ、やっと区画ができあがりました。

販売用の土地らしくなってきました。

区画が出来上がったところで、次は地盤調査です。

スウェーデン・サウンディング方式。

なんでもスウェーデンではやっていないとのことですがこの際どうでもいいです。

なぜこの時期に…ということですが、

擁壁を組んで、整地できたところで、やっと、家が建つ場所がはっきりします。

調査は主に家が載る部分の4点と中央の地点を測定します。

場所によっては、擁壁のL字の上に載る場合もありますから、そういうところをはっきりさせます。

柱状改良の場合、家の四隅をはじめいくつか安定地盤まで掘ってコンクリートを流し込んで柱を形作ります。

掘って行った先がコンクリート擁壁のL字部分であれば、それはそれで安定しているのですから、改良もそこまででOKとなります。

とにかくやっとそれらしくなってきました。

土木業者の作業も段々と慎重になってきています。

建物の建築が間もなく始まりますが、全部いっぺんに…ではなく、5つあるうちのD棟からはじめます。

ただ、ちょっとスケジュールが押しているので・・・。

 

擁壁の木枠にコンクリートを流し込むと…

2012年8月6日 月曜日

31日に予定通りコンクリートが擁壁の本体に流し込まれました。

化粧合板で型枠をつくったので、きっときれいな表面に仕上がる予定です。

さて、このコンクリート…どれくらいで乾くのでしょうね?調べてみると意外なことがわかりました。

以下は文献を参考にお伝えします。
コンクリートを打ち込み後、数時間もすれば凝結しはじめどんどんかたまっていく。

概ね1~2日くらいすればある程度の強度は確保できるが、設計基準強度に達するのは概ね4週間程度

(夏場などは、2~3日で達する場合もある)

硬化自体は程度の違いはあれ、ある程度の乾燥・収縮があると考えるべき。

資料によれば、比較的、小寸法のもので5年、大寸法のもので、10~15年はかかる。

ただし、最初の1ヶ月で35~50%、1年で60~80%程度終了する。

躯体の乾燥・収縮に関わる要件としては、実際に施工したときの水とセメントの比率(調合)やセメントの種類または、

打ち込みの時期(季節)や場所・方法によって大きく左右される。

※参考文献 「コンクリートの構造物の維持と補修」
著者 成井信、 上坂康夫、 坂手道明  発行 鹿島出版会

 

コンクリートの世界にはまだまだ奥があって、いろいろ機能を備えた特許製品があるようです。

3~4日乾かす時間があるので、その間は作業は停止します。

日曜・祝日は休工

2012年7月30日 月曜日

日曜・祝日は休工します

造成現場ですが、日曜日と祝日はお休みです。

平日も夜は6時でとりあえず終わりとしています。

これは適当にそうしているというより、過去に裁判があって、判例を参考にしたガイドラインに沿った内容ということなのだそうです。以前に騒音問題があったのでしょう。

工事側の常識と、横で住んでいる人の常識は違いますからね。

また、近隣住民のかたの中でもいろいろ常識が違うことが多いです。

 

お互い様なんですけどね。

家も完成が近くなると、騒音が出ない電装工事や、細かな内装工事は夜遅くまで行うこともあります。

 

造成工事は何するにしても静かなことが少ないので日祝を休工にするのは仕方がないですね。

ただ、明日にはコンクリートが擁壁の縦の部分に流し込まれる予定なので、うるさい工事はだんだん少なくなってきます。

ここに至るまでに念の為に寸法が図面通りできているかチェックしておきます。