‘売買’ カテゴリーのアーカイブ

横浜市南区の不動産会社栄都

お客様の条件(仲介物件の情報ください)

2012年6月3日 日曜日

エリア 横浜

賃貸・売買 中古車販売店 居抜きならばよりグッド 

  中古車販売3店舗経営 法人

・売買 レジ 1億~5億 くらいまで 利回り10%  

  自動車メーカー フランチャイズオーナー

・売買 レジ 5億~10億 くらいまで 利回り8% 関内・横浜駅 

  地主

・売買  駐車場用地  500万~1億 くらいまで  利回り 5% 

  一般法人 社長

 

物件の情報ございましたら、是非、ご紹介ください

 

居抜きの中古車販売店探しています。

2012年6月1日 金曜日

中古車販売所を増やしていきたい

横浜市内

敷地 200坪 位~

貸し地・もしくは売り地

幹線道路沿い

居抜きが一番の希望

ありましたら、是非ご連絡ください。お待ちしております。

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底地と借地権付建物の同時契約

2012年5月17日 木曜日

底地と借地権付建物の同時契約をしましたので、簡単にまとめてみました。

今日のケースは(4)になります。第三者といっても、当社が買主でした。

横浜の中心部は、底地、借地沢山あります。このような仕事は、大手、販売系が苦手とする分野と思います。

なぜならば、難しいのに、報酬額が少ない・・・・

しかし、当社、地域密着型の不動産会社がやらない、やれないでは、存在の意味が無くなりますので、

報酬額の大小問わずお手伝いさせて頂きます。

(1)底地の売却

底地を借地権者に買い取ってもらう方法

(2)借地権の買取り

借地権者から借地権を買い戻す方法

(3)等価交換

底地と借地を交換し、敷地を一定の割合で分ける方法

(4)底地・借地の同時売却

底地と借地を借地権者と共同で第三者に売却する方法

まずは、お気軽にご相談下さい! (ご相談は、もちろん無料です。)