横浜南区日枝町　新築　4,280万円　間もなく内覧できます！

日枝町…とっても便利なロケーションです‼

こちらもお待たせしました。

現在内装中。間もなく中もご覧いただけます。ぜひお越し下さい！！

この物件のポイントは、何といっても地の利の良さ！

【買い物】＝フジスーパー、　【学校】＝日枝小学校、共進中学校、　【駅】＝吉野町＆南太田、　【病院】＝佐藤病院

一度住んだら離れられない・・・と思うくらい超便利なロケーションです。

もちろん、まもりすまい保険に加入しているので、購入後も安心です。

データ

所在：南区日枝町5丁目　　交通：地下鉄ブルーライン「吉野町」駅より徒歩4分、京急「南太田」駅より徒歩4分、

〈土地〉　地積：50.22㎡（15.19坪）　　権利：所有権　　地目：宅地　　用途地域：商業地域　　建蔽率：８０％　容積率：４００％　　その他：第7種高度地区、準防火地域、都市ガス、公共上下水

〈建物〉　構造：木造3階建て（在来工法）　　　床面積：105.65㎡（車庫部分9.67㎡含む）　　その他：浴室乾燥機付き、食器洗浄乾燥機付き

先日、上棟が終わったということで、以前販売していた物件を見に行きました。

通路を入れても60坪余りあり、そこに延床30坪の家を建てました。

価格は最高に！お得なものでしたので、お客様には喜んでいただけたと思っています。
延床30坪となると、たいていは４ＬＤＫを造りたくなるところですが、
オーナーの要望で、３ＬＤＫにしました。
さらに玄関からすぐ階段…とせずに、リビングから２階へあがるようにしました。

そうすることによって、ＬＤＫがとっても広くなり、大型ウォークインクローゼットや納戸も設けられ、またまたさらに主寝室に書斎もつくることができました。

室内には“余裕”を感じました。

土地が宅地部分だけでも５０坪近くあったので、日当りはとても良く、“庭”と呼べる広さの余地もあり、
堂々たる家になりました。

一方、他の多棟物件では、４ＬＤＫはすぐ売れたけど、３ＬＤＫは苦戦した…という話も聞きますが、
発想を変えて３ＬＤＫを検討されてみてはいかがでしょう。
かなり余裕の３０坪が出来上がります。

先の物件とは違いますが、子供部屋もはっきり分けずに、子供部屋は寝るだけの狭い空間にして、あとはリビングで（勉強も含め）過ごさせる…という方もいます。

あ、そういえば、私の家は女の子が二人ですが、部屋が無かったので（笑）ひと部屋で済ませてもらいました。自分の部屋が欲しかったでしょうかね。

話を戻しますが、最初に書いた物件は、もうすぐ完成となりますが、
とてもいい家になることは確実です。

土地だけの時は、いろいろ欠点が目についたかもしれませんが、（結果的に今のオーナーに決まりましたが）もっと早く決めてほしかった！

逃した物件はとても良く見えるものですよね。