マンション購入時の注意点として、よく聞くのが「共用施設の優劣で決めないこと」

日本経済新聞に最近連載されていた、「マンションは誰のもの」で取り上げられていたあるエピソードを紹介します。

特に都内のマンションに多いのが、ホテル並みのサービス…を売りにしているマンション。

コンシェルジュが24時間対応だったり、オーナー用のコンビニ、バー、フィットネスジム、焼きたてのパン屋、パーティールーム…、館内ではキャッシュレス決済ということで住民専用のカードが配布され…という

便利、安全を売りにした未来型のマンションです。

ところが、大勢住んでいるといろいろな人がいます。
住民専用カードで利用するだけ利用して、支払わずに引越し…。

普通そういうカード決済であれば、信販会社が債権を回収しにくるのですが、

なんとそのマンション、事務手続きは全部そのマンションの管理組合が行うことになっていたのです。

管理組合は、そういう難しい仕事が増えたことで、施設を利用する際の規則を厳しくしました。
すると今度は利用者が簡単に利用できなくなり、利用者が減り、維持費だけがかさむようになりそのサービスを中止せざるを得ない状況にある…というのです。

中には焼きたてのパンが食べられるからとこのマンションに決めたという入居者もいて、継続か中止かでもめているとのことです。

マンションのパンフレットを見た時に夢見た“ホテル並みの生活”…つくずく新築マンション選びは慎重に…と思うのです。

もしも…のことも考えておきましょうね。

昨日の雨はすごかったですねぇ~まるで台風のようでした。

その代り今日は朝からスキッと晴れていて気持ちが良いです。

横浜では本日「国際女子マラソン」が開催されました。絶好のマラソン日和ですね。

この地域に住んでいないと中々読めない「白妙町」シロタエチョウ5丁目の賃貸物件紹介です。

浦舟町と同じく細長い町内です。5丁目は一番「吉野町」寄りに位置します。

駅前の雑然とした感じが無く、周りは１軒家やマンションばかりなので比較的閑静です。

物件を探している方にも評判が良いです。

【パレ・ドール伊勢佐木南】

・鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建の6階部分（他にも空き部屋あり）

・11月中の成約に限りフリーレント　　事務所使用可

・１Ｋ　19.29㎡　洋室6.2帖　ミニキッチン　クローゼット　物入　室内洗濯機置場

・賃料￥51,000　管理費￥2,000　　礼金なし　敷金1ヶ月

【パーク・ノヴァ横浜阪東橋南】

・鉄骨鉄筋コンクリート造　9階建4階部分（他にも空き部屋あり）

・３ＤＫ　46.61㎡　和室6帖　洋室4.3帖と4帖　ＤＫ6帖　角部屋

・バス・トイレ別　システムキッチン　ウォシュレット　追い炊き機能　オートロック　独立洗面所

・賃料￥90,000　管理費￥10,000　　礼金なし　敷金2ケ月（敷引1ヶ月）

【シティコープ横浜阪東橋】

・鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建　2階部分（他にも空き部屋あり）

・３ＬＤＫ　61.19㎡　和室6帖　洋室5帖×２と4.6帖　ＬＤＫ11.5帖

・敷地内駐車場あり月額￥23,100

・賃料￥119,000　管理費なし　　礼金1ヶ月　敷金2ケ月