横浜は朝から時折雨がパラパラと降っています。予報では今晩は本降りとなるようです。帰宅時間が遅くなる方はお気を付け下さい。

本日の賃貸マンションの紹介は２線２駅利用可能な好立地にある≪ポートハイム前里町≫です。

横浜ブルーライン「阪東橋駅」徒歩5分。京急「黄金町駅」徒歩3分の2線は勿論の事、バス便も多く出ているので桜木町や横浜駅へのアクセスは最高！

周辺には飲食店（特にラーメン屋さんが多いです）も多いので単身者の強い味方です。

現在募集中の部屋は2階角部屋　ワンルーム（14.82㎡）

バルコニーは東南向きなので日当たり良好！ジメジメしてません。

コンパクトながら分譲マンションなので、しっかりとした構造。地震にも安心ですね。

【住所】　横浜市南区前里町2-46-1

【構造】　鉄筋コンクリート造　5階建

【築年】　1987年　3月

【設備】　給湯　都市ガス　ガスコンロ設置可　エアコン　ＣＡＴV　エレベーター

【賃貸条件】　賃料￥45,000　管理費なし　　礼金1ヶ月　敷金1ヶ月　　保証会社利用必須　　生活保護の方もＯＫ！

☆　諸条件ご相談にのれます！☆　是非お問い合わせください！

横浜は午後になり、とうとう雨が降ってきました。週末の予報は天気があまり良く無いらしいです。やっと暖かくなってきて物件探しには最適なシーズンなのに雨が多いのは残念です。

もうすぐゴールデンウィークですが不動産会社も結構長期の休みに入る会社が多いです。物件探しは、お早めに！

本日の賃貸マンションのご紹介は「阪東橋駅」から「吉野町駅」方面に向かって徒歩4分の比較的閑静な場所にある≪ガーラ横濱南≫です。

「ガーラマンションシリーズ」は、ご存知の方も多いと思いますが単身者には大人気のマンションです。阪東橋近辺にドンドン建築されています。

このマンションの魅力は何と言っても「設備」の充実感！構造も「耐震」「耐火」ときっちり出来ている建物です。でも賃料価格は比較的リーズナブルに対応しているのが助かりますね。

現在募集中の部屋は最上階（10階）角部屋なので2面採光の明るいお部屋です。出窓もあってうれしい造りです。１Ｋ（23.28㎡）洋室は7.3帖ありますのでちょっとゆったりめです。

【住所】　横浜市南区二葉町1-1-11

【構造】　鉄筋コンクリート造　　10階建

【築年】　2006年　9月

【設備】　バス・トイレ別　エアコン　室内洗濯機置場　ガスコンロ2口システムキッチン（グリル付）　浴室乾燥機　独立洗面所　洗面台　ウォシュレット　フローリング　照明器具　クローゼット　ＴＶモニター付オートロック　エレベーター　宅配ＢＯＸ　駐輪場　防犯カメラ　光インターネット　ＣＡＴV　ＢＳ　ＣＳ　カードキー　日勤管理　有線放送

即入居可！ゴールデンウィーク前に入居可能です。詳細お問い合わせください！

「人気の角部屋」「全室角部屋」と書いてあります。

角部屋というのは建物の角になる部屋の事で両脇に部屋のある真ん中に比べると窓が一つ多かったり
バルコニースペースがちょっと広いことがあります。

さらに、角部屋の場合ですと片側にしか他の部屋がないので音に悩まされる確率が半分になると言えます。

不動産の価値としては、希少性があります。１つの建物に角部屋は沢山ないのです。

そんな理由から人気がある角部屋ですが決して良い事ばかりとも限らないんです

角部屋の魅力の一つでもある「窓」や「バルコニー」ですがどちらも、空き巣の侵入経路になります。

窓が多い、バルコニーが広いということは空き巣の侵入経路が一つ多い、とも言えるのです。

また、道路と建物の間に塀で仕切った空間がない建物や空間ぎりぎりまで建物が建っている場合は
塀の上を伝ったり、電柱をよじ登る事で侵入しやすく危険です。

また、建物の構造によっては階段が目の前にあり夜間の人通りも多く、物音が気になることもあります。
角部屋も真ん中の部屋も窓の数やベランダの広さが同じの場合建物の構造や立地状態によっては
真ん中の部屋のほうが安全ということもあります。

逆を言えば、構造と立地状態が良く間取りが同じなら音の心配が少ない角部屋のほうがオススメということです。