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横浜市南区の不動産会社栄都

フラット35Sエコ 終了のお知らせ

2012年10月5日 金曜日

フラット35とは、その名の通り35年間金利が変わらない…つまり返済額が変わらない

という売りの住宅ローンの商品です。

本日あらためて(独)住宅金融支援機構より発表がありました。

フラット35Sエコの融資受付けを本年10月31日申し込み分で終了する  とのことです。

 

フラット35や35Sと “エコ” の違いで大きいのは100%融資か、90%融資かの違いです。

3,000万円の物件ですと、“エコ”でないと、9割ですから最大2,700万円までしか融資してもらえません。

あとは自己資金をご用意ください…ということです。

実際3,000万円の物件ですと、100~200万円ぐらいの諸費用がかかります。
ですので、それは現金を用意しなければいけませんが、

融資額が9割ですと、それ以外にさらに300万円(3,000万円の1割)を現金で用意しなければなりません。
これは大きいですよね。

“35Sエコ”はさらに当初5年間の金利が普通の35Sより優遇されるなどのメリットもあるので、
場合によってはとてもありがたい商品です。

やはりいい商品は売れ行きがいいのでしょうか、10月31日の受付で終わりますのでご注意ください。

ご注意くださいというか、
決めようかどうしようか迷っている方は、決め時だということです。