横浜は昨夜からの豪雨も小康状態になり、ようやく雨から抜け出した雰囲気です。

本日の賃貸マンションのご紹介はコンビニまで徒歩1分の好立地！≪アークオプス阪東橋≫です。

横浜ブルーライン「阪東橋駅」徒歩2分、京急「黄金町駅」から徒歩8分。バスの通る大通りから1本奥まった通りにありますので周辺は閑静です。

毎朝マンションの前を通って通勤してますが花壇にはいつ見ても奇麗な花が咲き乱れ、マンション周辺も清掃が行き届き管理状態の良さを伺えます。

1階部分は駐車場になっていますので車を持っている方でも安心です。（駐車場月額￥23,100）

現在募集中の部屋は3階角部屋。1Ｋタイプ（30.20㎡）のちょっと広めの贅沢なお部屋です。クローゼットも2間ありますので収納が豊富。部屋が広々使えそうです。

【住所】　横浜市南区高根町3-18-3

【構造】　鉄筋コンクリート造　　6階建

【築年】　2001年　3月

【設備】　都市ガス　エアコン　給湯　バス・トイレ別　洗面所　洗面台　室内洗濯機置場　フローリング　エレベーター　オートロック　駐輪場　Ｂフレッツ　ＢＳ

【賃貸条件】　賃料￥74,000　管理費￥5,000　　礼金1ヶ月　修繕費1ヶ月　　保証会社加入要

ワンランク上の住まい造りはいかがですか？詳細お問い合わせお待ちしております！

道路に面している住宅で新たに車庫を造る場合、前面の歩道に段差があれば、

歩道の切り下げ工事が必要となります。

工事費は施工部分の幅や舗装の種類、ガードレールやガードフェンス

撤去の有無、道路標識付替えの有無、電柱移設の有無、街路樹など

植栽の有無、側溝工事の有無、付随する歩道の補強工事の程度など

によって異なりますが、30～60万円程度の工事費用が掛かって

しまいます。

工事が出来ないケースもあるので、事前に管轄の土木事務所へ確認

が必要です。

工事費用を避けるために自身で乗り上げブロックやステップ板を設置する

ことは多くの自治体で禁止しています。

しかし、自治体などが強制的に撤去したり強く指導したりせず、

ほとんど野放しの状態となっているのが現状です。

但し、バイクや自転車が乗り上げて転倒し死傷事故が起きたとすれば、

それを置いた個人が責任を問われることもあり得ますので注意が必要

です。

中には車いすの通行のために置いているブロックなどもあるでしょう

から、一概にすべてがダメだともいえないのでしょうが…

歩道の切り下げ工事をしないままで、車の進入部分にブロックなど

を置いている中古一戸建て住宅を購入する場合、事故時の責任の

リスクも買主が引き継ぐことになりますから注意が必要ですね。

今日の横浜は曇り予報のはずですが、先ほどから霧雨がパラついてます。

明日こそ天気が良くなることを期待して…

本日の賃貸マンションのご紹介は≪フェアネスＫ横浜≫です。横浜ブルーライン「阪東橋駅」徒歩1分の駅近！

使いやすい広めの間取りの１ＤＫです。建物がとてもおもしろい造りで、見たことがある方はご存知だと思いますが、広いバス通りから裏の大通り公園にかけて細長くマンションが建っています。

部屋によって窓からの景観がまるで違うのは、とっても珍しいですね。

機械式の駐車場もマンション内にあります。（使用料￥18,900）

女性には嬉しい「シャンプードレッサー」「2口ガスコンロ」「オートロック」「クローゼット2か所」と設備も充実してます。

空室が出ても、すぐに決まってしまう人気物件です。内見はお早めに！

【住所】　横浜市中区曙町4-60-1

【構造】　鉄筋コンクリート造　9階建

【築年】　1994年10月

【設備】　オートロック　2口ガスコンロ　エアコン　ＢＳ　ＣＡＴV　光ファイバー　室内洗濯機置場　シャンプードレッサー　フローリング　ミニ冷蔵庫　クローゼット2か所

【賃貸条件】　賃料￥69,000～　共益費￥5,000　　礼金なし　敷金2ケ月　オリコカード家賃集金システム

現在５・６・８階で入居者募集中です。詳細はお問い合わせください。