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横浜市南区の不動産会社栄都

変動金利が人気です。

2012年4月9日 月曜日

変動金利は、90年代の金利自由化政策以後すぐに2%台入り、リーマンショック前に一時的に2.875%まで上昇しましたが、
以外の期間は2.375%~2.675%内で推移していました。90年代は銀行の金利優遇サービスが始まったばかりで、
実行金利ベースでは店頭金利からせいぜい0.3~0.5%引きくらいが標準的だった時代です。

しかし、今はどうでしょうか。金融機関の金利優遇サービスが激化し、1.5~1.7%もの大幅な金利優遇サービスが行われています。
通常の変動金利型:5年間にローン返済額(元金+利息)は金利変動が生じた場合、元金部分と利息部分で調整されます。但し、金利が急上した場合の返済額は旧返済額の1.25倍を限度として、次の5年間で調整されることになります