横浜市鶴見区でおしゃれな新築アパートを建てます。

全４戸ですので、不動産投資をスタートするには最適なサイズと価格です。

また、現在１棟もののマンションをお持ちで、２棟目、３棟目…というかたにも最適！！

価格、所在地、利回り、仕様など、くわしくはご連絡ください。

もちろん、未公開物件です。

駅徒歩4分の好立地ですので、どうぞお早めに！

※おかげさまで当物件は売約済みとなりました

不動産投資に限らず、投資は清算したときに初めてプラス・マイナスがはっきりします。

不動産投資は、先物取引やカラ売りのように超短期で挑むものではなくて、
どちからというと何十年もかけてコツコツと投資額を回収していく方法を好む方むきではないでしょうか。

何はともあれ、最初に書いたとおり、清算したときに初めてその投資が評価…儲かった、損した…が決まります。

そう思うと、単に広告上の利回りのパーセンテージだけでは決められないと思うのです。

パーセンテージがすごく良くても、１０年先にいくらで売れるかによっては、あまり当てにできないものになってしまいます。

だから利回りのパーセンテージだけで判断するのは危険なのです。

たまに、新聞上の広告で一棟売りアパートが１２％、１５％！って書いているものを見かけますが、
その物件が１５㎡のワンルーム×何十室…というものだったりすると、悩んでしまいます。

この物件を買って、最初は１５％の利回りがあったとしても、
もし、売るときはいくらで売れる？
どうやって売り抜けるかは、出口戦略という言葉のとおり、戦略が必要です。

ご相談ください。

本と言うのはありがたいものです。

例えば不動産投資の世界で大成功している人に、アポをとって話しを直接サシで聞こうと思うと、手間も費用もタイミング的にも大変なことですが、
本なら本屋で買ってしまえば
あとはいつでも読み始められるし、何度でも読み直すこともできるし、大事なことを忘れても、またページをめくれば思い出させてくれます。

最悪、その人の話しが想像していたものより面白くなかったら、その本を売って損害を少なくすることもできます。

不動産投資に関する本で最近話題になっているものが有ります。

『年収を倍々で増やし続ける! 超加速不動産投資術』（根布和明／著、ぱる出版）
■あなたは明日、会社をクビになっても、生きていけますか？■
[幸せを勝ち取るために、いますぐ行動すべきこと]
・出版を拒否し続けてきた沈黙のカリスマがついにヴェールを脱いだ!
・創り出した不動産オーナー500人超、精査した不動産1万件を超す
・稀代の資産形成プランナーが初めて投資のセオリーを明かす！
宣伝が上手ですね～。こう書かれると読まずにはいられなくなります。
普通の加速度ではなく、超加速ですからね！

読んだら感想を書こうと思いますが、
内容によっては私、“感想を書くのを拒否し続ける”かも知れません（笑）

あ、ただ、不動産という性質がら、一発目が当たればどんどん回って（収入を得て）行きやすいものですが、
一発目を誤ると負債の穴埋め人生となりかねません。

この著者が本の中で“不動産投資で失敗する人の特徴”を書いているそうです。

成功者が言うのですから、そのステージに立てばそう思うようになるのかも知れませんが・・・。

生活のために投資する人はだめって…。
投資する人はゆとりがある人ね…と言われてもね～。

あと、二つは、ネガティブな人、と投資オタク、を挙げています。

詳しくはお読みいただきたいのですが・・・・・・、

あ、そうかこうやって「（買って）読んでみたい！」と思わせるのか～（笑）