初めまして賃貸担当のゲンマと申します。Ｅｉｔｏならではの、きめの細かい賃貸物件探しのお手伝いをさせていただきます。

毎日少しずつ近隣物件の紹介をさせて頂こうと思っておりますが、その前に周辺環境の良さを知ってください。

☆交通至便（通勤・通学に便利）

ＪＲ「関内」「石川町」　横浜ブルーライン「阪東橋」「吉野町」「伊勢佐木長者町」　京急本線「黄金町」「南太田」

こんなに多くの駅が徒歩圏内で利用可！この周辺は平坦なので、ちょっと遠方でも自転車にて移動可能！

☆買い物至便

関内駅から阪東橋まで続いている「伊勢佐木モール」　昔から活気がある地元で超人気の「横浜橋商店街」　阪東橋駅近だけでも１０件近くある「コンビニ」

穴場的存在がほっとする「飲食店」　緊急時にも対応してくれる安心の「市大病院」

☆賃料がお手頃

こんなに好立地にもかかわらず贅沢をしなければ、１Ｒの月額賃料は40,000円台も可能です。しかも物件が豊富にあるのが強みです。

礼金や敷金が無い物件もあります。思い立ったら引っ越し可能！

もっと良いところはたくさんあります。実際に見に来て体験してください。是非お待ちしております。

不動産はとても高い買い物です。
何も勉強しないでいると、業者の思う壺になってしまい払わなくてもいい費用を払ってしまうことになりかねませんから、ちょっとだけ勉強していただきたいものです。

ただ、情報を鵜呑みしてはいけないので、その話をします。

テレビで放送されたことを100％信じてしまうケース…これが一番厄介です。
よく何かの折に“え～だって、テレビでこのまえやってたもん”というかた、注意ですよ（笑）

私はある時期から、テレビはスポンサーの悪口を言えないものだと知り、それからというもの、その「裏」を勘ぐるようになってしまいました。
カビが体に悪い…という特集があったら、スポンサーがそれ用の洗剤をつくっていたり、
○○のパスタが静かなブームに…というのを聞けば、お店がお金を出してる「広告」だな…とか。
不動産関連にしても、私たちと一般消費者との間では常識の違いを感じています。

ここでは一般のお客様が不安がることでも、実際それほどでもないことのいくつかを紹介します。

シリーズ１回目は　高圧線の近くの物件

日本という国は世界的にちょっと変わった感覚をしていることがあって、
日本以外では「安全と証明されなければとりあえず危険」というのに対し、日本では「危険と証明されなければとりあえず安全」とするところです。

高圧線の下に家があると、白血病だか癌の確率が高くなる…というかたがいます。

誰か夏休みの宿題にして調べて欲しいです。高圧線の近くで特に高い発症率を示すのかどうか。

私が専門家から直々に伺った話ですと、電磁波は距離の二乗に反比例する…つまり距離が少し離れると影響がぐっと減るという性格のものらしいのです。

頭の上何十メートルの電線が気になるのなら、耳に当てる携帯電話、顔のすぐ横で回る電子レンジやIHクッキングヒーターの方を気にすべきだということです。
確かに、高圧電線のすぐそばにいると「危険」だそうですが、何十メートル上のそれにビビるのならもっと気にすべきことが身の周りにあると教えてくれました。

記事と人物との関連はありません

ではなぜテレビや新聞でもっと携帯電話やIHの電磁波の危険性について触れないのでしょうか？

もうわかりますよね。

携帯電話各社のCM、IHクッキングヒーターを製造している家電メーカーのCM…どの局でも放映されています。つまりその番組を支えるスポンサー。

ちなみに高圧線の下の物件は、（そうした風評があるので）周りより少し相場が低いケースが多いです。

本屋さんで、投資関係のコーナーに行くと、不動産投資の本がこんなにもたくさん！と驚かされます。
「○○大家さん」的な呼び方って多いですね。
それだけ大家さんになりたい…不動産のアガリで生活の基盤をつくりたい…と希望されれている方が多いという表れだと思います。

写真と本文は無関係です

まだサラリーマンが投資物件を買うにあたり、フルローンが簡単に組めた時「サラリーマン大家さん」という言葉が流行りました。
サラリーマンとして毎日通勤電車に乗って会社に行きながら、不動産投資を徐々に始めていき「その時」が来たら会社を辞めて悠々自適生活…。いいですね。

するといつでしたか、楽待（らくまち）というサイトができました。投資物件を専門に情報の提供等をしていますが、時々勉強会を催しています。
そのサイトがどうであるかはともかく、そうして横のつながりを持つことはとても大事だということがわかりました。

特にサラリーマンで大家さんになっているような人は、会社の中であまりおおっぴらにできないものです。
妬まれてしまうかもしれませんからね。
飲んでる席で自慢した時にゃ、おごりは必至ですね。
ですから、あまり口外できない…とても孤独なんです。

できたら、現に成功している大家さんの…とくに失敗談やアドバイスを生で聞きたいものですよね？

業者側からみると、下手なことをするとそういう会などで噂が広まってしまう恐れがあるのでびびってましたが。

以前私がいた会社も、悪い噂になる要素が…バリバリでした。
でも、どうやらまだ噂は巡っていないようです。
興味深いもので、大家さんたちは自分の選んだ投資先にあまり文句を（外で）言わないのです。
なぜかというと、（その投資先を選んだ）自分の勉強不足を認めて、自分はバカでしたと宣伝するようなものなのだからだそうです。
そんなことを言わずに、次なる被害者を生まないためにもぜひ声を大にしていただきたいものです。