‘徳ちゃん’ カテゴリーのアーカイブ

横浜市南区の不動産会社栄都

東京オリンピックのメイン会場

2013年11月26日 火曜日

今の国立競技場が話題になっています。

あの流線形のデザインのものは、実際に入らないのではないか?

あのデザインのものを造るには構造的に問題がある

などで、どうもデザインは良くても、実際は無理・・・のようです。

家の建築にもそういうことがあります。

やはり、国立競技場でも係わってくる、建蔽率と容積率もそのひとつです。

 

家の設計者は、限られた土地で、できるだけ大きな間取りを取るように頑張っています。

ですから、できた家には無駄なスペースがほとんどありません。

たまに50坪の土地などあると、建蔽率・容積率では余裕がありすぎて、

吹抜けや納戸、洗面所の棚、寝室やリビングなどでのPCコーナー、ウオークインクローゼット、

ウオークインシューズクローゼット、など設けることができます。

 

新国立競技場がどんなものになるか楽しみなように、家をつくる中で、どんな仕上がりになるか、楽しみです。

当社の今売り出している永田台の新築戸建は余裕の敷地面積ですので、広々としたリビングを備えています。ぜひご覧ください。

三人寄れば文殊の知恵?

2013年11月23日 土曜日

三人寄れば文殊の知恵…というのは、さほど頭のいい人達じゃなくても、三人寄れば何かいい知恵が浮かぶもの…ということですが、

この場合は、とても頭のいい人達が三社寄って…という話です。

積水ハウス・東芝・本田技研工業がその三社です。

それぞれの得意分野を協力することで、次世代自動車とそれをとりまく社会システムを今、行われている東京モーターショーで展示しているとのことです。

得意分野…ということはそれぞれ、家、自動車、エネルギーとなりますが、
このケースでは、水素燃料電池が主軸になっています。

水素燃料電池とは電池のようで電池ではなく、小さな発電所のようなものです。

大昔に学校で水の電気分解というのをやった経験があったような無いような…ですが、

水(H2O)に電気を加えて、水素と酸素を取りだすことをしましたが、それを逆にして、電気を取り出そうという装置です。
ですから、水素を供給して、空気中の酸素を利用すれば、化学反応で電気が作れてしまいます。

単3…とかの電池は使い捨て、携帯の電池は…充電してまた使う、でも、この水素燃料電池は、この2つの材料を与えておけば、ずっと発電するものなので、どちらかというと、家向きなのかもしれません。

電気は蓄えることがとても苦手なエネルギーなので、これはとてもいい仕組みかも知れません。
爆発を起こしかねない水素をいかに安全に扱えるかがカギになりそうです。

建売住宅の市場動向

2013年11月19日 火曜日

10月の首都圏建売住宅市場動向が(株)不動産経済研究所より18日発表されました。
その結果によりますと、平成23年10月の新規発売戸数は473戸  (前年同月比65.4%増)。

神奈川県83戸 (同17.5%)、

東京都100戸 (全体比21.1%)、

千葉県143戸 (同30.2%)、

埼玉県147戸 (同31.1%)、

茨城県の供給はありません。
新規発売戸数に対する契約戸数は259戸

契約率は54.8%(前年同月比12.1ポイント上昇)、 前月に比べると3.8ポイント低下しました。