‘3-仲介管理’ カテゴリーのアーカイブ

横浜市南区の不動産会社栄都

新着賃貸マンション情報!≪ダイアパレス千歳≫

2012年5月14日 月曜日

≪クリオ吉野町弐番館≫に引き続き今回も新たに募集を開始します≪ダイアパレス千歳≫のご紹介です。

現在はまだ入居中の為内見予約の受付を開始します。5月末退去予定、そこからリフォームをして早ければ6月中旬ごろには入居出来る状態にします。その時期くらいに引っ越しを検討されている方にはBESTだと思います。

2011年11月にフルリフォームしてあります。この時2K⇒1LDKに間取り変更。システムキッチン・換気扇・バスルーム・洗面台・トイレなどの水回りはすべて新品と交換してます。フローリングや壁紙の張り替えもしています。部屋の中の建具も新品!モニター付きインターフォンも取付しました。

3階の角部屋で2面採光なので日当たり良好!とても明るいお部屋です。

横浜ブルーライン「阪東橋駅」徒歩9分。京急「黄金町駅」からも徒歩12分。駅から平坦な場所なので自転車でもスイスイ駅まで行けちゃいます。

周辺は閑静な住宅街なので休日を静かに過ごしたい方や、広めの1LDK(34.12㎡)なので新婚さんにもお勧めです。

駐輪場にはバイク置き場もあり(有料)50CC以上のバイクも駐輪可能です。

【住所】 横浜市南区中村町4-274-6

【構造】 鉄筋コンクリート造  5階建

【築年】 1979年 4月

【設備】 バス・トイレ別 システムキッチン(3口ガスコンロ・魚焼きグリル付き) 追い炊き機能付き 独立洗面台 ウォシュレット モニター付きインターフォン 室内洗濯機置場 照明器具 シューズBOX 大型クローゼット フローリング 都市ガス 給湯 Bフレッツ対応 駐輪場

【賃貸条件】 賃料¥75,000 管理費¥5,000  礼金2ケ月 敷金1ヶ月 仲介手数料なし 保証会社加入可

詳細お問い合わせください。内見予約受付中!

新着賃貸情報!≪クリオ吉野町弐番館≫

2012年5月8日 火曜日

本日より情報をオープンする新着ホヤホヤの賃貸マンション情報です!≪クリオ吉野町弐番館≫お問い合わせはお早めに!

横浜ブルーライン「吉野町駅」徒歩4分。京急「南太田駅」からも徒歩7分の好立地!1階と2階は店舗になっており1階にはクリーニング屋さんもあり3軒先にはファミリーレストラン「ガスト」、大型スーパーの「いなげや」も近隣にあります。生活するにはとっても便利な場所ですね。

お部屋は今回フルリノベーションしまして豪華仕様に仕上げました。

・システムキッチン(2口ガスコンロ)

・広々ユニットバス(浴室乾燥機付き)

・ウォシュレット

・防水パン

・照明器具

・フローリング

・壁紙張替及び塗り替え

【住所】 横浜市南区宮元町1-9-1

【構造】 鉄筋コンクリート造  7階建

【築年】 1990年 9月

【賃貸条件】 3階301号室角部屋 1SK(32.47㎡)2面バルコニー  賃料¥75,000 管理費¥5,000 礼金2ケ月 敷金1ヶ月 仲介手数料なし 保証会社利用可

☆日当たり良好の大変明るいお部屋です☆サービスルームはウォークインクローゼットに使ってしまうにはもったいないほどの広さです!すぐに内見出来ますのでご連絡ください!

※こちらは現在賃貸中です(平成27年4月)

 

 

 

 

不動産売却をお考えの売主様へ

2012年4月27日 金曜日

ご売却希望物件の査定からご契約・残金決済まで、売主様に代わり不動産ご売却手続きのお手伝いを致します。

1.ご売却のご相談・ご売却希望物件の確認

ご売却希望物件の概要・ご売却のご事情をお聞きし、物件の確認させて頂いた上で、
お客様がご希望される条件での売却の可能性を検討します。
※中古戸建の場合、内見させて頂いた方がより確実な査定が出来ます。

2.物件調査・査定書の作成

物件の調査、周辺の取引事例や市場動向に基づき、ご売却物件の販売価格査定を行います。
不動産売却の無料査定をしています。

3.査定書のお届けとご説明・販売価格の決定・媒介契約の締結

当社で作成致しました査定書をお客様にお届けし、査定に関するご説明をした上で、
査定価格を参考に販売価格を決定致します。
その後で当社との媒介契約を結んで頂きます。
媒介契約締結後、販売図面作成・不動産流通機構(レインズ)登録等、販売活動の準備を行っていきます。

4.販売活動と状況報告

物件情報の店頭掲示当社ホームページの検索エンジン掲載
不動産検索エンジン(HOME’S・At home等)掲載・不動産情報誌掲載・毎週折込チラシまたは情報誌への広告掲載
ポスティング・店頭での物件情報ご案内を通し、購入希望のお客様へ広く販売活動を致します。

5.購入申込

購入希望のお客様から購入申込があれば、改めて売主様へ売却金額の確認・ご相談、
引渡日等の契約条件について調整・再検討します。

6.売買契約

売主様・買主様共に、契約条件が合意すれば売買契約を締結します。
契約書・重要事項説明書の発行は当社が行い、契約を円滑に行えるよう努めます。
この際、買主様からは手付金を受領します。

7.残金決済等の手続き

抹消手続き等の確認後、売却金額・諸費用の残金決済、所有権移転、抵当権抹消登記の手続きを行い、
現地立合いにて物件の引渡しを行います